Seja bem-vindo ao Residencial Viena, um verdadeiro refúgio urbano localizado no bairro Santa Maria, em Belo Horizonte/MG, próximo à Arena MRV. Este incrível apartamento de 3 dormitórios é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 1 banheiro, 1 vaga de garagem e uma sala acolhedora, este imóvel pode acomodar até 5 pessoas, sendo ideal para famílias ou jovens casais em busca do seu lar dos sonhos.
Construído no ano de 2024, este apartamento oferece uma infraestrutura completa em um condomínio seguro, com áreas comuns que incluem espaço gourmet, jardim, salão de festas e uma incrível área de lazer com piscina. Além disso, o Residencial Viena conta com portaria física 24 horas, garantindo a segurança e tranquilidade que você e sua família merecem para viver com qualidade de vida.
Com documentação em ordem e possibilidade de financiamento bancário, esta é uma oportunidade única no mercado imobiliário de Belo Horizonte. Aproveite a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e muito mais. Venha desfrutar de todas as facilidades que a região oferece. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo que o Residencial Viena tem a oferecer. Este é o lugar onde você merece estar!
Portaria 24h. Câmeras de segurança Câmeras nos acessos de veículos, pedestres e torres. Chegada segura Acionamento pelo aplicativo Novolar Conecta.
Previsão para medição individual e a instalação do hidrômetro ficará sob responsabilidade do morador. Bicicletas compartilhadas Opção saudável, sustentável e de fácil mobilidade para o seu dia a dia. As bicicletas serão compartilhadas entre os moradores dos condomínio. Economia de Energia Iluminação de led nas áreas comuns, quando aplicável.
Área de lazer mais completa da região! Salão de Festas; Com cozinha gourmet e banheiro Playground; Churrasqueira; Piscina Infantil; Piscina Adulto; Prainha; Solarium; Fitness ao ar livre; Praça; Pet Place; Bicicletário e bikes compartilhadas!
Áreas Comuns
Área de Lazer Completa
Elevador
Espaço Gourmet
JARDIM
Salão de Festa
Características
Portão Eletrônico
Porteiro Fisico 24 Horas
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha Com ou Sem Ármarios:
LAVANDERIA
SALA AMPLA
Documentação do Imóvel
Aceita Financiamento e FGTS:
Estatus do Imóvel:
Indice Cadastral:
Tem Baixa Habite-se:
Escritura e Registro
Infraestrutura
Cerca Eletrica:
Circuito de TV:
Quadra de Esporte
Sistema de Alarme:
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Padaria e Sacolão:
Pet Shopping:
Vias de Acessos:
Academia Particular
Academia Particular
Parque Ecologico
Novolar Viena está perto de tudo! Supermercados BH 2 min. de carro Casa lotérica 4 min. de carro Banco 24 Horas 10 min. a pé Estação Vila Oeste | Ponto de ônibus 15 min. a pé | 2 min. a pé Importec Atacado 4 min. de carro Itaú Power Shopping 7 min. de carro PUC Minas (Coração Eucarístico) 9 min. de carro Escola (EMEI Santa Maria) 2 min. a pé Estádio 7 min. de carro Padaria Medeiros 6 min. a pé Sacolão - Vem que tem 6 min. a pé Cantina da Nâna 4 min. a pé Farmácia 6 min. a pé!
Excelente Localização Segurança Condomínio fechado e seguro; Lazer completo Iluminação de LED nas áreas comuns Acabamento com a qualidade da Novolar Pet Place Lavanderia Compartilhada VAPT: Carro compartilhado Instalações para funcionários Uma vaga por apartamento Bicicletas compartilhadas Previsão para ar condicionado nos quartos Tomadas USB nos quartos.
